吳宗梁今年46歲，根據有關政策，全家4口人共獲得700平方米建筑面積，其中420平方米為住宅、共有三套房子，280平方米為產業用房。他計劃留下兩套住宅與產業用房，而將其中的一套住宅推向市場。
過去，農民的房產往往只限于本村集體經濟成員村民之間交易，而且難以獲得完全產權，價值難以顯現。“現在，我們農民有了這個憑證，意味著我們的住宅或者產業用房不但可以與本村村民交易，還可與外村其他人交易，上市交易享受與城里的商品房具有同樣的政策待遇。價格也可得到體現。”吳宗梁說。
據了解，農民房產權益上市交易的創新做法，目前在全國尚無先例。市城鄉新社區集聚建設領導小組辦公室主任王韓深和市國土資源管理局副局長張黎明評價說：“這是推進新型城市建設的一次積極有益探索，有利于促進城鄉市場統一、城鄉利益均等、城鄉整合發展。”
去年以來，《義烏市城鄉新社區集聚建設實施辦法》、《義烏市城鄉新社區集聚建設實施細則》出臺后，市社區建設辦等部門與鎮街共同努力，先后啟動了“香溪印象”、“蟠龍花園”、“十和里”等七個新社區集聚住宅項目建設和一個產業用房項目建設，供應給農民居住和發展生產。
“香溪印象”項目，共有9幢18-22層的高層公寓，就在下沿塘村附近，下沿塘村作為率先啟動新社區集聚建設的村莊，其農民將入住在“香溪印象”，同時農民還可以選擇一部分產業用房。目前，主體工程最快的已經建至11層，整個“香溪印象”工程計劃今年年底結頂。
下沿塘村村民們看著日益“長高”的住宅，一邊期望自己早日入住，一邊期望早日上市交易。吳宗梁說：“‘香溪印象’住宅項目由綠城房產集團代理建設，品位像杭州的商品房那樣高檔，綠化、水景等配套十分宜人。”
當天下午，設置在義烏市產權交易所的“義烏市城鄉新社區集聚建設置換權益交易平臺”正式啟動。領到“義烏市城鄉新社區集聚建設置換權益憑證”的下沿塘村村民將交易信息，掛在了電子屏幕置換平臺上，現場就有多位參觀者與他們進行咨詢，相互開展洽談。有關方面表示，他們將簡化程序，提供優質服務，促進權益交易。
