前段時間由十八腔房產頻道整理發布的《義烏樓市風向標》引起了腔友們的廣泛關注。很多網友聯系了房產小編并詢問看中的樓盤好不好。小編覺得每個樓盤都有自己的優點和缺點，只要適合自己的就是好的。除了投資型購房者，剛需和改善需，找到合適的下手完全可以迅速點。
為了讓腔友們更了解義烏各大樓盤，十八腔房產推出最新欄目：直面開發商
第一期我們將給大家介紹，在《義烏樓市風向標》中“住宅最新優惠力度排行第一”的“伊美望族”項目。以后還將陸續推出其他樓盤，敬請期待~
為剛需和改善性業主而打造——對話伊美望族樓總
伊美望族坐落于江東街道青口小學對面。由4幢接近100米的摩天高層圍合中央花園而成。1-3層為大型商業廣場，5—30層為公館式寬景住宅。下月，其內東城廣場即將開業。
本期【直面開發商】我們將對話伊美望族營銷負責人樓總。有著十幾年房地產從業經歷的樓總，會如何看待義烏樓市的發展，又將如何開啟伊美望族的輝煌？
“得利于國家的利好政策以及江東區塊新盤唯一現房的優勢，伊美望族年底咨詢電話大增。”在采訪中，樓總告訴小編他們一次性付清76折，按揭82折的優惠方案已經實行了一段時間，“在同時期項目中，伊美投標過來的地價是相對便宜。比伊美望族早開盤的梅湖公館，最低價也要一萬七千多。”
而說到對義烏樓市未來發展的看法，樓總認為：“要對義烏樓市有信心，我們所信托的大市場生意和義烏的房租收益都是穩定的，民間資本實力雄厚，更何況義烏人向來喜歡買房置業的傳統習慣，暫時的回調是正常的，而是剛需和改善性的住宅，只不過是緩慢點而已。”正是看懂了這一點，“伊美望族一開始就是為江東區域剛需和改善性業主而打造的。”
值得一提的是伊美望族內近2萬方的東城廣場也將在下月（2015年1月）開業：“東城廣場是江東區域唯一的超大型商業綜合體。當初選擇建造這個大型商場，一是伊美集團在義烏有十多年的大型商業運作經驗，另外一個好的商業配套對區塊的繁榮意義重大。”
下面是小編精心選擇的幾個問題：
小編：伊美望族項目到國際商貿城有多近？
樓總：商貿城到我們這，只要經過一條商博大橋，車程也就6、7分鐘。到梅湖會展中心車程更近，只要3分鐘左右。上高速也很方便，3-5分鐘。另外新開的浙大第四附屬醫院就在我們邊上，2-3分鐘的路程。
小編：伊美望族都為剛需和改善需的客戶做了哪些努力？
樓總：伊美望族項目用地面積16600多㎡，建筑占地只有6656平方米，沿江東路退讓了30米,其余三周也至少退讓15米，一半多用于公共區域建設，給業主生活娛樂和消費預留了足夠的空間。
另外，進入項目住宅部分，要通過幾道門禁。我們還專門為小區業主打造了空中花園，讓業主擁有私密休閑娛樂空間，安全，安靜。
青口小學就在對面，業主可以在家看到自已小孩步行回家，真的是幾步之遙，解決每天上學、放學接送一大問題。我們有很多業主是溫州、臺州等地成功老板，就是看中離學校近，面積也夠大，父母子女一起住的大套也有，一家3口的舒適型的中套也有。
小編：我們網站上不時有腔友來咨詢伊美望族，能給我們腔友優惠嗎？
樓總：如果購買人數多的話，一起團購，優惠措施我們可以考慮。
目前十八腔房產小編正在積極聯系義烏各大樓盤，籌備“腔友獨享優惠購房”活動，未來將會陸續推出。
