構建租購并舉的住房制度是房地產市場長效機制的重要環節。近日，廣州市官方的房屋租賃信息服務平臺正式上線運行。平臺的上線運行致力于解決目前房地產租賃市場中存在的諸多問題。
廣州市房屋租賃信息服務平臺完全由政府部門建設，由市、區、街道、社區共同運營、管理。通過該平臺，普通市民、房屋中介機構、房屋租賃企業都可以實現一站式放盤、交易、備案、評價、數據發布等流程，實現房屋租賃“全過程”服務，全程不收取費用。
平臺全程不收費 保證房源真實
廣州市房屋租賃信息服務平臺的一大亮點是保證房源真實。發布租賃信息的房源，需經審核后，方可上線；而房源下架后，將自動中止其房源展示。此外，該平臺具有誠信評價功能，房屋租賃成交并備案后，租賃雙方可就此次交易相互評價，系統將自動計算誠信評分，保證誠信信息準確有效。
目前，由于服務平臺剛剛推出，平臺上的房源種類還不多，主要是房屋租賃企業的公寓房源。一些房屋中介公司正在進行租賃備案上線的測試工作，預計中介公司的房源會從11月底陸續上線。
未來服務平臺將及時與公安、公積金等部門對接
根據統計，廣州市每月成交住宅租賃交易兩三萬宗，其中大部分都是中介促成成交。為了培育住房租賃企業的發展，平臺特別為住房租賃企業設置了獨立板塊，方便企業運作、展示房源。
廣州市房地產租賃管理所所長 楊維龍：我們發展租賃市場一個比較重要的工作就是培育租賃企業的發展，讓租賃企業的市場占有率提高到一定的程度，規范我們整個的租賃市場。
據相關管理部門透露，未來服務平臺的租賃信息，將及時與公安、教育、公積金等部門對接，方便承租人辦理居住證、公積金提取等業務，享受子女就近入學等公共服務。
16條措施推進住房租賃市場發展
廣州市房屋租賃信息服務平臺的正式上線，是廣州構建購租并舉的住房供應體系的一個縮影。實際上從今年7月份開始，廣州就陸續發布相關政策，積極培育房屋租賃市場的發展。
今年7月，廣州發布了《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》，提出16條措施，全力推進住房租賃市場發展。“租賃16條”通過保障租賃雙方教育、公積金等權益，多渠道增加租賃住房供應，培育、規范現代租賃產業，來構建“購租并舉”住房長效機制。
未來五年1/5新增住房為租賃住房
8月，廣州市國土資源和規劃委員會發布通知，未來5年，廣州計劃供應住宅用地3200萬平方米。值得注意的是，住房建設計劃安排75萬套，其中租賃住房15萬套，這意味著，未來五年每新增五套住房中，就有一套是租賃住房。
公開出讓首宗"只租不售"住宅用地
前段時間，廣州開發區一宗地塊試水“只租不售”，這是廣州首宗公開掛牌出讓只租不售的住宅用地，也是首宗通過搖號確定最終競得人的住宅用地。
另外，廣州還草擬了《廣州市租賃住房標準》《房屋租賃合同網上備案規則》《住房租賃合同》等一攬子制度、示范文本，研究制定利用集體建設用地建設租賃住房的有關文件，展開了不少探索。通過一系列舉措，加快培育和發展住房租賃市場。
