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• 昨日上午，春雨綿綿，不時還夾雜著朵朵雪花。市農辦主任傅建民帶領建設科負責人鮑小龍等，與城西街道分管新農村建設的黨工委委員、常務副主任胡森有及街道新農辦負責人張獻等一起，參觀了城西街道夏演村舊村改造工地。在工地辦公室舉行座談，傾聽該村干部群眾意見，推動“美麗鄉村”建設。 　　農民的自豪與羨慕 　　夏演村是我市的一個大村落，全村有1200多戶、2700多人。該村采用高層公寓與多層垂直房建設相結合的模式，自2010年3月啟動舊村改造以來，進展十分順利。目前，第一期工程219戶垂直房與高度16層的7幢高層公寓已完成主體工程，進入裝飾階段；道路、管網等配套工程也進行了招投標，即將開工建設…… 　　看著高聳的大樓，村民樓濱洪心中不無自豪感。他申報了第一期改造，將擁有一套108平方米的房子。他高興地說：“以后可以住那么高的樓房，像城里小區那樣，環境優美，做夢也沒有想到。” 　　今年60歲的樓濱林則有點懊悔。當初，他報名參加第一期改造，后來，幾經猶豫，還是沒能下定決心參加第一期改造。樓濱林說：“我現在非常羨慕第一期改造的農戶。”他這次“豁出去”，決定參加第二期改造。 　　村支書與主任的“心事” 　　聽完群眾的期待，村黨支書樓洪武與村委主任樓金富卻是“心事重重”。 　　第一批7幢高層公寓即將竣工，他們的心里至少還懸著“四重心事”—— 　　心事之一：道路配套工程雖然已招投標，但工程質量監管還需加把勁。由于工程建設技術性強，而村干部、村民都不懂專業技術，管理存在難度。 　　心事之二：群眾希望，公寓交付使用后，能夠用上管道燃氣。雖然，他們已與相關方面聯系，但目前這件事還沒有著落。 　　心事之三：農村高層公寓的物業管理問題。這里涉及到業主委員會的組建、資金籌集與村集體經濟賬務管理等，需要上級出臺相關政策，予以明確。 　　心事之四：如何才能盡快啟動第二批農戶舊村改造？這當中解決土地指標問題是關鍵。 　　三方互動理出新思路 　　座談會上，市農辦、街道負責人與村干部群眾進行了熱烈討論。大家你一言我一語，從宏觀政策層面、具體工作推進步驟、群眾實際需求等方面，提出了許多解決的辦法—— 　　有的提議，要成立一個由村民組成的質量監督小組，管好施工質量；有的認為，夏演村可進一步用活用足市新農村新社區建設政策，通過挖潛、開源，盤活土地資源，解決土地指標問題……聽了大家的建議，樓洪武與樓金富的思路逐漸清晰起來，工作重點更加明確了，心里也更加踏實了。 　　胡森有表示，高層公寓建設是新生事物，質量要求高、管理難度大，街道將繼續按照“保姆式”服務要求，指導夏演村開展舊村改造規劃設計、工程建設、資金使用等，一抓到底，把夏演村建成模范新社區；同時，街道將努力與管道燃氣部門溝通聯系，盡快啟動這項配套工程。 　　對于物業管理與相關資金管理，大家提出了新思路：要深化村級集體經濟街道聯管機制，理順業主物業管理資金與村集體資金的關系，做到專款專用。 　　近年來，我市農村高層公寓建設轟轟烈烈，農村物業管理是個新課題。市農辦一班人對此一直進行著探索。“在工地聽到一線群眾的意見，找到了解決問題的靈感。”傅建民表示，“市農辦將進一步深入調研，完善新農村建設對策，最終提供給市委市政府作決策。”

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