信報訊（記者仇兆燕）社區(qū)商業(yè)擾民、市民社區(qū)消費(fèi)匱乏的問題，有望得到改善。昨日，北京市商務(wù)局、北京市發(fā)展和改革委員會、北京市規(guī)劃委員會、北京市工商行政管理局對外發(fā)布了有“北京商業(yè)發(fā)展白皮書”之稱的《2007年北京市流通業(yè)發(fā)展分類指導(dǎo)目錄》，其中再次重申了限制底商的政策，不過商務(wù)部門鼓勵大商家進(jìn)社區(qū)，建立專門的、獨(dú)立的社區(qū)服務(wù)體系。
記者注意到，除了已經(jīng)投入建設(shè)的社區(qū)菜市場外，社區(qū)商業(yè)中心、社區(qū)購物中心、社區(qū)修理服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、社區(qū)品牌美容美發(fā)連鎖店、社區(qū)生鮮超市等７類社區(qū)商業(yè)設(shè)施都被列入了鼓勵發(fā)展目錄。
“底商噪音擾民等問題一直是社區(qū)商業(yè)發(fā)展過程中的瓶頸，如何平衡商家與居民，如何滿足居民生活的需要成為了我們研究的重點(diǎn)，為此我們從百姓生活角度考慮作出了相關(guān)的規(guī)定。”市商務(wù)局的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者電話采訪時表示。
對目前社區(qū)商業(yè)的現(xiàn)狀，北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)副秘書長賴陽指出，社區(qū)底商不僅擾民而且無法形成聚合，不利于商業(yè)發(fā)展，而一個社區(qū)內(nèi)擁有獨(dú)立的社區(qū)購物中心，才有利于凝聚商氣和人氣。而且底商的產(chǎn)權(quán)往往是個人擁有，不利于滿足社區(qū)商業(yè)的需求。而獨(dú)立購物中心，采取租賃的方式，則更有利于滿足社區(qū)居民的需求。
商家們也逐漸意識到了這個問題。伴隨著城區(qū)內(nèi)商業(yè)空間的日益緊缺，社區(qū)商業(yè)也日益成為了不少大商家眼中的“財源”。家樂福、日本永旺株式會社、超市發(fā)、藍(lán)島等眾多商家都先后宣布進(jìn)駐包括回龍觀龍德廣場、北京中關(guān)村國際商城及西三旗等新興大型商業(yè)社區(qū)內(nèi)。
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二環(huán)內(nèi)限建令升級 新增兩類商業(yè)設(shè)施
倉儲會員超市與建材家居商店被限
信報訊（記者仇兆燕）雖與去年相比，新的《２００７年北京市流通業(yè)發(fā)展分類指導(dǎo)目錄》受限部分，并未有太大的改變，但是對二環(huán)內(nèi)商業(yè)設(shè)施的建設(shè)和限制則更加嚴(yán)格。６０００平方米以上的倉儲式會員店、建材家居商店首次被列入到了受限目錄中。
商務(wù)局方面介紹，與二環(huán)路以內(nèi)面積６０００平方米以上的倉儲式會員店和建材家居商店同時首次登上限制發(fā)展名錄的還有未列入相關(guān)專項規(guī)劃的占地在５００００平方米以上的物流倉儲設(shè)施。而在今年的白皮書中，文化創(chuàng)意時尚產(chǎn)品展示、交易以及古玩藝術(shù)品拍賣、交易也第一次被列入本市鼓勵發(fā)展目錄之中。
