素來以浙中房產投資風向居稱的義烏房交會將釋放哪些異地樓市投資信號？地產投資是否會出現新的拐點？4月20日義烏房交會開幕當天，記者帶著疑問在梅湖會展中心尋找答案。
“一共吸引了上海、海南、山東、安徽以及浙江本省杭州等多地的50多家房地產開發企業、近百個樓盤參展。”義烏房交會負責人劉偉告訴記者，在參展的房企中一半以上是來自金華市以外的地區。其中，旅游度假房產、商鋪、高中檔住宅等尤其引人眼球。不過，與異地樓盤深情不忘義烏的忠心不同，在房交會開幕當日四處散發傳單的業務員將原本就稀少的購房者徹底淹沒。
記者從現場了解到，旅游地產概念在樓市調控下鮮受影響，在創新投資品種等方面更多的開始站在投資客的這一邊。一家名為領地·世界島的樓盤更是打出了“義烏樓”概念，可謂煞費苦心。“旅游地產的一枝獨秀顯然是意料之中的事情，義烏人看中的是樓盤環境資源的稀缺性。”業內人士表示，來自海南等地樓盤也涌現了不少義烏人扎堆投資的現象，預計此類營銷手法會屢試不爽。
在義烏地產銷售界屢創佳績的南山地產義烏銷售中心負責人包烏云哈斯告訴記者，前幾期煙臺龍口樓盤項目在義烏受熱捧，在義烏有穩定的投資和度假型客戶源，今年領海·世界島項目延續以往的旅游概念，針對義烏投資客戶的喜好，特別推出了“義烏樓”，整棟樓一共28層，1392戶基本上都是面向義烏地區投資客銷售，命名義烏樓是一次大膽的嘗試，是為了在購買房屋之后，豐富投資業態。
另據了解，本屆展會上來自黃山、海南和山東的項目大多是旅游地產，前者是一些旅游項目，后兩者主要是比較常規的海景房。而杭州和上海這兩個地方，帶來的項目物業形態多是寫字樓、辦公樓。東陽等地參展的項目基本上是住宅。“現在買房多是剛需。考慮到剛需的實際購買力，小戶型、總價在150萬元以內的住宅項目會比較好銷，而這次來參展的住宅項目也比較符合剛需的胃口。”展會負責人劉偉說。
