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• 添加者:  義烏禮品城添加時間:  2012-4-24 8:15:0點擊數量:  1678

• 連日來，伊美控股集團在《義烏商報》上的一系列廣告，引起了廣大受眾的充分注意。 　　恰逢伊美控股集團小額貸款公司開業，經過一年多的努力，地上部分已經建設至六層的房產項目“伊美·望族”如約開盤。 　　一石激起千層浪。關注者紛紛議論：去年以來，樓市低迷，而“伊美·望族”何以敢打破這種僵局？ 　　世紀聯華大型超市加盟平添一個新亮點 　　本月19日，伊美控股集團與“世紀聯華”舉行了“伊美·望族世紀聯華意向簽約儀式”，大型超市進入“伊美·望族”。此舉無疑為該樓盤平添了一個新的亮點，一個普通地產項目轉向為商業與住宅相結合的新樓盤。 　　“伊美·望族”項目由集團以8.21億元競得，總建筑面積約7.5萬u，由4幢接近100米的摩天高層圍合中央花園而成，所處的“江東板塊”，人口集聚度很高。除了東洲花園外，本地青口、下朱、東勝等新農村建設進程加快，更兼與國際商貿城接壤，交通方便，人口集聚達到20萬左右。 　　面對這樣的格局，人們發現，“江東板塊”呼喚建立大型購物中心。 　　于是，從工業發展中積聚實力的伊美控股集團，乘勢而起，憑多年與世紀聯華、銀泰等大型零售企業合作的優勢，強強聯合牽手世紀聯華入駐，構建成一個商業廣場，其中1-3層為大超市的經營場地，總面積達上萬平方米，在全市目前已營業的大超市中，其面積名列前茅。 　　有一位對房地產投資頗有研究的購房者說，商家選擇場地，眼光獨到，他們對社區類型、社區設施、交通條件、城市規劃、消費者因素、商業屬性等都進行過充分的調查研究，值得購房者選擇房產時學習。這位購房者認為，“商業區域作為財富階層匯聚地，土地資源非常有限，房地產價值不言而喻?！?　　義烏城市向東有個“城市新客廳” 　　在房地產領域，有一句話被反復強調，它就是購買房產，選擇的原則，“第一是地段、第二是地段、第三還是地段?！?　　“伊美·望族”所處的“江東板塊”，地理位置本身有許多可圈可點之處，周邊已經建設或者正在建成的有：國際博覽中心、金融商務區、廣電中心、浙大附屬義烏醫院、青口小學等，其商務、休閑、宜居功能日益完善，新中心城區特征日益凸現。 　　特別值得一提的是國際文化中心，它包括現代化的電影院、科技博覽館、音樂廳、知名幼兒園等項目，有“城市新客廳”之譽。在頗有文化品位的“城市新客廳”邊安個家，難道不是一種良好的選擇嗎？ 　　有一部電視劇叫做《向東是大?！罚v述的是寧波幫商人在清末、民國時期如何拓展國際貿易的商戰傳奇故事，義烏作為世界聞名的國際商貿城市，“向東是大?！边@句話意味深長；而作為義烏城市外延擴大的方向，有識之士認為，向東必然是重要的發展方向之一。 　　抵抗樓市低迷可賴高端住宅產品 　　曾經有人預測，在宏觀調控中，核心區塊中的高端樓盤項目將憑借地段優勢及品質優勢，抵抗低迷市場。現在，這句話在許多地方逐步得到印證。 　　“義烏市改善型的剛性消費需求不可低估?！币晃欢嗄陱氖露址恐薪榈慕洜I者說，“盡管成交低迷，在義烏樓市二手市場，一些中高檔房產的價格相對挺立?！?　　這種現象與北京樓市特征相一致。據有關媒體報道顯示，進入4月，北京高端住宅市場再度低調上揚，成為樓市“抗壓股”……2012年第一季度，高端住宅市場售價環比上升15.26%……業內人士分析，核心地段、交通便捷及周邊完備配套等稀缺價值是其抗壓的主要因素。 　　對于“伊美·望族”，伊美控股集團董事局主席何克能在義烏首次提出了“打造第三代住宅”的概念。他解釋道，第三代住宅是造生活時代，是以“引領城市生活方向”為目標，其核心就是“非凡品質，非凡象征”的人文精神。 　　為此，伊美控股集團將自己在外地開發建設諸暨伊美豪爵華庭、淮安伊美翡翠城、杭州伊美大酒店、重慶伊美大酒店等樓盤的經驗，集合在一起，舍得投入巨額資金，打造一個品質優異的“伊美·望族”。何克能說，“這是我首次在家鄉開發房地產的項目，力爭建成經得起歲月考驗的經典建筑?！?　　何克能想象著，站在“伊美·望族”的景觀陽臺上，往南可以眺望遠山的黛綠，往北可以領略義烏江的旖旎，盡情感受恬靜悠然的詩意人生……

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