樓市持續(xù)火熱，北上廣的房價一再高企，各地相繼出臺了限購政策，購房資格成了不少人買房的一道門檻。近期，記者在上海在走訪樓市時發(fā)現(xiàn)，市場上出現(xiàn)了一項隱秘的服務——通過“假結(jié)婚”，幫人騙取購房資格。
所謂“假結(jié)婚”，其實是真的辦理婚姻登記手續(xù)。一些沒有購房資格的購房者，通過中介找人辦理真實的結(jié)婚手續(xù)，達到具備購房資格買房的目的，但在這個過程中，需要支付給中介以及“假結(jié)婚”對象一定的報酬。房屋交易流程結(jié)束后，雙方再離婚。
假結(jié)婚業(yè)務收費驚人 數(shù)萬到十萬不等
記者通過數(shù)周的暗訪調(diào)查，走進了隱蔽在現(xiàn)實和網(wǎng)絡上的假結(jié)婚圈子，發(fā)現(xiàn)其中收費驚人。
中介告訴記者，具體的價格與假結(jié)婚對象的年齡、性別掛鉤。如果男性尋找女性假結(jié)婚，一般需要五萬元，“結(jié)婚對象”年齡一般在四五十歲左右；如果需要更年輕的，價格則需要十萬元。
業(yè)務量大 假結(jié)婚形成“產(chǎn)業(yè)鏈”
隨著記者深入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)一些組織已經(jīng)將假結(jié)婚，打造成一個“產(chǎn)業(yè)鏈”。
在一家名叫雄飛教育的公司，記者發(fā)現(xiàn)，這表面上是一家教育公司，但實際上，辦理各種假結(jié)婚業(yè)務是這家公司利潤的重要來源。為證明公司的實力，工作人員拿出厚厚一摞結(jié)婚證書，粗略一數(shù)，足有30多本，而且都是真實的結(jié)婚證書。
“先簽婚前財產(chǎn)協(xié)議，然后領(lǐng)結(jié)婚證、購房、更名、離婚。一切都沒問題，就是鉆政策法律的空子，這都是合法的，你都不用擔心。”在假結(jié)婚中介這里，這一連串的流程看起來完美無缺。
合同上特別寫明，雙方婚后財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，合同自簽字日起生效，離婚手續(xù)辦好后終止作廢。
這位工作人員介紹，他們至今已經(jīng)做過200多個單子，按照每單5萬來說，收益相當驚人。“這個行業(yè)是有門檻的，不是誰都能進來。我們在全市各個區(qū)都有網(wǎng)絡，有很多儲備的人選，只要客戶上門，隨叫隨用。”
假結(jié)婚對象來自不同行業(yè) 一切就像流水線
那么，這些所謂的假結(jié)婚“人選”，究竟是怎樣的一群人？交易的流程是怎樣的呢？
記者花費20塊錢，就被允許進入了以假結(jié)婚群，在QQ上，記者聯(lián)系上了中間人，他答應牽線搭橋，安排記者與假結(jié)婚對象見面。而當記者來到見面地點，發(fā)現(xiàn)這里竟然就是靜安區(qū)婚姻登記處門口。“只要你見了人滿意，交五萬塊錢，就可以立馬登記結(jié)婚。很方便。”這位中間人透露，五萬塊錢中，三萬五千塊錢歸假結(jié)婚對象，而剩余的一萬五千元就是他的中介費。
不久，第一名假結(jié)婚對象出現(xiàn)了，中間人介紹，這位小伙平時在餐廳當服務員。隨后，他讓這位小伙拿出身份證、戶口本以及征信記錄。戶口本上的資料顯示，這位小伙不到30歲，未婚。記者故意表示對這名男子長相不滿，中間人很快又叫來了一名30多歲的男子，職業(yè)是送外賣，他告訴記者，需要還債，靠目前送外賣的工資掙得太少，所以才想到假結(jié)婚掙錢。
一切就像流水線。
專家：假結(jié)婚背后風險大 隱患多
是簽協(xié)議，看起來是一套完美的程序，但法學專家表示，背后的風險很大。
首先，這些公司開展假結(jié)婚的中介業(yè)務本身就不合法，因為沒有一個公司的經(jīng)營范圍中有假結(jié)婚中介業(yè)務。所謂的協(xié)議也是不具備法律效力的。
最重要的是，如果雙方辦理的是真的結(jié)婚證，則購房行為發(fā)生在婚后，理論上應屬于夫妻共同財產(chǎn)，若離婚時對方提出分割財產(chǎn)的要求，則實際購房人的利益有可能蒙受巨大的損失。
我們國家《婚姻法》明確規(guī)定婚姻自由，如果結(jié)婚購房后，對方拒絕離婚，則實際購房人可能還要通過司法訴訟等方式才能達到目的，不僅浪費時間金錢，同時也會給當事人的生活造成極大的負面影響。
此外，如果雙方辦理的是假的結(jié)婚證，則很可能涉嫌觸犯刑事犯罪，一旦被查處，相關(guān)人員將被依法追究刑事責任，那將更加得不償失，追悔莫及。
