賓王市場于1995年11月29日建成開業，占地面積約209畝，建筑面積達32萬平方米，原為小商品城的三大主體市場群之一，主要經營服裝、床上用品、副食等16大行業。隨著市場行業布局的調整，副食品市場、篁園市場和國際商貿城五區相繼啟用，賓王市場原有經營行業分別搬遷至這些新市場。
位于城市中心區的賓王市場毗鄰商貿區，可謂黃金地段，其未來將何去何從，市民都很關心。吳波成明確表示，根據義烏市委、市政府關于市場及行業布局調整的意見，賓王市場在過渡期滿后將不再作為市場用地安排，而計劃按城市發展的需求進行升級改造。
按《義烏市城市商業網點發展規劃(2007～2020年)》，這一區塊規劃為“賓王商圈”。在這個概念基礎上，商城集團提出了“城市商業綜合體”的建設定位，計劃按“豪布斯卡”(HOP-SCA)原則改造建設成為城市商業綜合體，即擁有現代化、多功能、綜合性等特征的商業街區，包含酒店、辦公樓、停車場、購物空間、娛樂空間、公寓等多項商業組合。
“市政府已基本同意這個定位，接下來就是怎么建的問題，還需要進一步考察調研。”吳波成表示，這一區塊改造升級后，有望成為義烏城區一個高水平的核心商圈。
這個公告一出，立即引來一片叫好聲。在義烏“稠州論壇”上，網友轉發消息后，短短幾個小時瀏覽量就達上千次。眾多網友都在催促“抓緊動手開建，造福義烏人民”，可見對這個黃金地塊改頭換面的高度期盼。還有不少網友出謀劃策，有的建議參考上海的大寧國際，有的認為杭州錢江新城的萬象城不錯，值得借鑒。但最終會變成什么樣，讓我們拭目以待。 □百科名片： 豪布斯卡(HOPSCA)作為歐美國家最先進的商業地產模式，HOPSCA是伴隨著城市功能的綜合化、規模大型化和空間與流線組織復合化而順應成長的一種全新的復合地產。其特性從它的英文表述上就能略窺一二，是六大業態英文首字母的縮寫組合，集酒店(Hotel)、寫字樓(Office)、生態公園(Park)、購物中心(ShoppingMall)、會所(Conven-tion)、城市超級寓所(Apartment)為一體的城市綜合體。
這種高級模式在國外已經發展成熟，但在中國仍處于開拓發展期。目前，全國已有多個大城市商業地產在嘗試這一新型的開發模式。一旦這個項目成功運營，既能為城市帶來巨大的增值價值，也會引領一種全新的生活方式，讓人們在家門口實現辦公、購物、娛樂與休閑，盡享繁華、便捷的都市生活。
